Проектная фирма ООО «К-7» была образована в 1996 году и успешно работает в области архитектурных проектов Санкт-Петербурга и России. За 14 лет работы мы спроектировали и реализовали многоквартирные жилые комплексы и частные дома, развлекательные, торговые и спортивные комплексы Санкт-Петербурга, загородные объекты Ленинградской области, проекты парков и акваторий. Созданная первоначально структура состояла из 2-х крупных подразделений – проектного и строительного. Проектное подразделение призвано было оперативно решать вопросы, связанные со строительством объектов преимущественно частных инвесторов. К 2000–у году стала очевидной необходимость самостоятельного выхода на городские объекты и территории, и с этого момента проектное подразделение, доформированное группой высококвалифицированных специалистов, стало заниматься всем спектром проектных работ. В настоящее время основным направлением деятельности фирмы является выполнение государственных и частных заказов. Эти заказы связаны преимущественно с разработкой планировочной градостроительной проектной документации, а также проектов отдельных зданий и комплексов.

К настоящему моменту на счету фирмы ООО «К-7» спроектированные и реализованные градостроительные комплексы, многоквартирные и частные жилые дома, развлекательные, торговые и спортивные комплексы, загородные объекты, проекты парков, акваторий. По проектам выполнялась реконструкция и перепланировка общественных и жилых зданий, дизайн и декоративная отделка помещений, однако одним из важнейших и приоритетных на сегодняшний день направлений работы является разработка проектов планировки и проектов межевания территорий. Актуальность выполнения данных работ связана с тем, что несмотря на огромный объем аналитической и проектной документации, содержащейся в последнем Генплане 2005 -2025, его детализация, в отличие от предыдущего Генплана, не позволяет Комитету по градостроительству и архитектуре выдавать соответствующие разрешения (Градостроительные планы) на возможное строительство на каких либо территориях, без выполнения соответствующих Проектов планировки и проектов межевания территории кварталов. Процедура выполнения и согласования планировочной документации в виде ППиПМ территорий подразумевает финансирование из средств Инвестора-Застройщика, при этом результат утвержденного проекта ложится в градостроительную базу городских комитетов. Соответственно выполнение данных работ позволяет поэтапно формировать градостроительную политику Санкт-Петербурга.

Главным знаковым проектом для города является выполненный в 2009 году, прошедший градостроительный совет и согласованный КГА Эскиз застройки северной части территории района «Измайловская перспектива». Данная территория ограниченна набережной Обводного канала; полосой отвода Балтийской линии ж/д, Московским проспектом и Благодатной улицей. Территория участка равна 465 га, городской район расположен недалеко от центральной части города, это будет новая преображенная территория. На основании данной работы вышло Распоряжение о корректуре Проекта планировки кварталов северной части, которая выполняется в настоящий момент.

Другой крупный проект, находящийся в настоящее время в стадии согласования - Проект планировки и проекта межевания территории, ограниченной улицами Гусарская, Саперная, Ломоносова, Полевая, продолжением улицы Полевой, продолжением ул. Гусарской в Пушкинском районе Петербурга. Разработанный проект обеспечивает устойчивое развитие проектируемой территории с учетом выделения жилых, общественных территорий, зеленых насаждений общего пользования, определением основных линий градостроительного регулирования. В общей сложности данный проект планировки и проект межевания охватывает около 200 га между Павловском и Пушкиным.

Еще одним из числа крупных проектов является концепции детского развлекательного центра «Интерактивный музей сказок А.С. Пушкина». Его создание планируется в границах разрабатываемого «Буферного» парка, расположенного в северной части города Пушкин. Музей сказок А.С.Пушкина в чем то будет похож на музей сказок Астрид Линдгрен (Junibacken) в Стокгольме, но только гораздо больши и насыщенным. Помимо Комплекса музея сказок в западной части территории парка запроектирован станционный комплекс и ветка Детской железной дороги. Территория парка составит 110 га, территория для размещения комплекса музея сказок, составит 5,5 га.

В 2010 году выполняется разработка документации по объекту на Обводном канале. Речь идет о Центре корпоративного образования холдинга РЖД, который будет возведен по соседству со зданием Управления Октябрьской железной дороги и церковью Воскресения Христова. Это будет современное здание площадью свыше 10 тыс. кв. м. выполненное в стиле окружающей застройки. В проектных решениях присутствует стремление добиться гармонии сложившегося облика здания и исторически сложившейся окружающей застройки, а также соблюдения высотного регламента, действующего на данной территории. Самая высокая часть здания составит 28,5 метров, что соответствует требованиям ПЗЗ.

Нашими клиентами являются такие компании, как ОАО «РЖД» (филиал Октябрьская железная дорога), ЗАО “Желдорипотека”, ЗАО “Пушкин”, ООО “ПСО ”Тимрус”, ЗАО “Гелиос-таун”, ООО “Литораль”, БВИ “Объединенный логистический центр Северо-Запад”, ЗАО “Модный дом Матэн”.

Вы можете связаться с нами и сделать заявку на проектирование.